Lokal o powierzchni całkowitej ok. 50 m2 jest położony na III (ostatnim) piętrze kamieniczki z 1980 r znajdującej się przy ul. 11-Listopada w Grodzisku Mazowieckim. To główny deptak miasta nie ma ruchu samochodowego, duży przepływ pieszych. Kamieniczka ma charakter użytkowy i składa się z 4 kondygnacji po 50 m2 (wysokość 2,50m) wejście na każdą z nich ze wspólnej klatki schodowej w tym roku została odnowiona elewacja i zamontowane nowoczesne przeszklone drzwi do budynku. Obecnie w kamieniczce funkcjonuje biuro rachunkowo księgowe, kancelaria prawnicza, sklep z e-papierosami i biuro doradztwa kredytowego, gabinet kosmetyczny (rzęsy) itp. Lokal obejmuje całą kondygnację i składa się z pokoju ok. 40 m2 i łazienki z wc ok.10 m2 jego powierzchnia użytkowa jest nieco mniejsza ze względu na obustronne skosy w szczycie wysokość ponad ok.4 m. Na podłodze panele, nowoczesne okna połaciowe zaopatrzone są w rolety, ogrzewanie centralne gazowe (osobny piec c.o.), ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny, jest klimatyzacja. Istnieje możliwość podłączenia się do światłowodu firmy Orange, który jest doprowadzony do każdego piętra. Wynajem na cele biurowe, gabinet, usługi - na okres nie krótszy niż 1 rok chętnie na dłużej ( ostatnio było tam studio tatuażu). Ofertowy czynsz najmu wynosi 1200.-zł/miesięcznie + podatek VAT (23%) + prąd (wg licznika) + ryczałt na wodę i gaz + kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu zwrotna po zakończeniu umowy. Na życzenie najemcy właściciel w ramach czynszu najmu udostępni miejsce parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu na tyłach kamienicy. Bohdan Grochowski-Nieruchomości. Licencja nr 717.