Lokal składający się z pokoju-18 m2 z używalnością wc i holu jest położony na parterze w III-piętrowej pięknie odnowionej kamieniczce z 1980 r znajdującej się przy ul. 11-Listopada w Grodzisku Mazowieckim. To główny deptak miasta nie ma ruchu samochodowego, duży przepływ pieszych. Kamieniczka ma charakter użytkowy i składa się z 4 kondygnacji po 50 m2 (wysokość 2,60m) wejście na każdą z nich ze wspólnej eleganckiej klatki schodowej. Obecnie funkcjonuje tam biuro rachunkowo księgowe, kancelaria prawnicza, sklep z elektroniką, gabinet stylizacji rzęs itp. Na podłodze nowa terakota, gładkie tynki wewnętrzne, nowe drzwi wejściowe, ogrzewanie centralne gazowe, ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny w lokalu jest punkt poboru i odpływu wody. Istnieje możliwość podłączenia się do światłowodu firmy Orange, który jest doprowadzony do każdego piętra. Lokal po generalnym remoncie - wynajem od zaraz na okres minimum 1 roku na wszelkie cele usługowe, biurowe, gabinet (wcześniej działał tu zakład fryzjerski i gabinet tlenoterapii) jest dopuszczenie przez SANEPiD. Do dyspozycji najemcy jest pomieszczenie socjalne w budynku. Ofertowy czynsz najmu wynosi 1800.-zł/miesięcznie + podatek VAT (23%) + prąd (wg licznika) + ryczałt na wodę i gaz proponowana jest zaliczka (wysokość do uzgodnienia) obejmująca koszt wszystkich mediów rozliczana na koniec umowy)+ kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu zwrotna po zakończeniu umowy. Na życzenie najemcy właściciel udostępni miejsce na elewacji kamienicy na reklamę, zaś w ramach czynszu najmu udostępni miejsce parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu na tyłach kamienicy. Bohdan Grochowski-Nieruchomości. Licencja nr 717.