Lokal składający się z pokoju-18 m2 z używalnością wc i holu jest położony na parterze w III-piętrowej pięknie odnowionej kamieniczce z 1980 r znajdującej się przy ul. 11-Listopada w Grodzisku Mazowieckim. To główny deptak miasta nie ma ruchu samochodowego, duży przepływ pieszych. Kamieniczka ma charakter użytkowy i składa się z 4 kondygnacji po 50 m2 (wysokość 2,60m) wejście na każdą z nich ze wspólnej eleganckiej klatki schodowej. Obecnie funkcjonuje tam biuro rachunkowo księgowe, kancelaria prawnicza, studio tatuażu itp. Na podłodze nowa terakota, gładkie tynki wewnętrzne, nowe drzwi wejściowe, ogrzewanie centralne gazowe, ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny w lokalu jest punkt poboru i odpływu wody. Istnieje możliwość podłączenia się do światłowodu firmy Orange, który jest doprowadzony do każdego piętra. Lokal po generalnym remoncie - wynajem od 01.05.2024 r na okres minimum 1 roku na wszelkie cele usługowe, biurowe, gabinet (obecnie działa tu zakład fryzjerski) jest dopuszczenie przez SANEPiD. Do dyspozycji najemcy jest pomieszczenie socjalne w budynku. Ofertowy czynsz najmu wynosi 2200.-zł/miesięcznie + podatek VAT (23%) + prąd (wg licznika) + ryczałt na wodę i gaz proponowana jest zaliczka (wysokość do uzgodnienia) obejmująca koszt wszystkich mediów rozliczana na koniec umowy)+ kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu zwrotna po zakończeniu umowy. Na życzenie najemcy właściciel udostępni miejsce na elewacji kamienicy na reklamę, zaś w ramach czynszu najmu udostępni miejsce parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu na tyłach kamienicy. Bohdan Grochowski-Nieruchomości. Licencja nr 717.