Lokal składający się z pokoju-10 m2 z używalnością wc i holu jest położony na parterze III-piętrowej pięknie odnowionej kamieniczki z 1980 r znajdującej się przy ul. 11-Listopada w Grodzisku Mazowieckim. To główny deptak miasta nie ma ruchu samochodowego, duży przepływ pieszych. Kamieniczka ma charakter użytkowy i składa się z 4 kondygnacji po 50 m2 (wysokość 2,60m) wejście na każdą z nich ze wspólnej eleganckiej klatki schodowej. Obecnie funkcjonuje w niej biuro rachunkowo księgowe, kancelaria prawnicza, salon fryzjerski, studio tatuażu itp. Na podłodze nowa stylowa terakota, gładkie tynki wewnętrzne, nowe drzwi wejściowe, ogrzewanie centralne gazowe, ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny w lokalu jest punkt poboru i odpływu wody. Istnieje możliwość podłączenia się do światłowodu firmy Orange, który jest doprowadzony do każdego piętra. Obecnie kończy się generalny remont lokalu i właściciel może go przystosować do konkretnej działalności najemcy. Wynajem na wszelkie cele usługowe, biurowe, gabinet - na okres nie krótszy niż 1 rok chętnie na dłużej. Ofertowy czynsz najmu wynosi 1400.-zł/miesięcznie + podatek VAT (23%) + prąd (wg licznika) + ryczałt na wodę i gaz (proponowana jest zaliczka 200.-zł + VAT/miesięcznie obejmująca koszt wszystkich mediów rozliczana na koniec umowy)+ kaucja w wysokości 1-miesięcznego czynszu zwrotna po zakończeniu umowy. Na życzenie najemcy właściciel w ramach czynszu najmu udostępni miejsce parkingowe na wewnętrznym dziedzińcu na tyłach kamienicy. Bohdan Grochowski-Nieruchomości. Licencja nr 717