Na sprzedaż nieruchomość komercyjna.

Podzielona na kilka lokali usługowych

Możliwość rozbudowy budynku.

Nieruchomość:

Pow. działki (nr 93 z obr. 11), pow. 1.701 m2;

Pow. budynku 650 m2;

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej (konstrukcja żelbetowa);

Wysokość kondygnacji netto - 4,00 m.;

Pełne uzbrojenie w sieci: gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, teletechniczna.

Atuty:

doskonała ekspozycja na ulicę (witryny) + zjazdy z dwóch ulic;

dobra lokalizacja z perspektywą rozwoju (vis a vis nowe osiedla mieszkaniowe);

centrum przesiadkowe przed budynkiem (samochód - parking miejski bezpłatny typu `Park and Ride`, przystanki autobusowe, dworzec kolejowy);

brak konkurencyjnych lokali handlowych i usługowych w bezpośredniej okolicy;

duża gęstość zaludnienia.

Informacje dodatkowe:

budynek po generalnym remoncie - wynajęty w 100%

szacowany roczny przychód netto ~ NOI - 363 000

nowa instalacja fotowoltaiki (50 kWp)

renomowani sieciowi najemcy z długoterminowymi umowami najmu

Zapraszam do kontaktu.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: