Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, położona przy ul. Chełmońskiego 17A w Grodzisku Mazowieckim, obejmująca działkę ewidencyjną nr 13/1.

Nieruchomość objęta jest MPZP z przeznaczeniem mieszkaniowo- usługowym.

To doskonała oferta dla inwestora, przedsiębiorcy planującego realizację inwestycji komercyjnych z mieszkaniowymi.

Działka zarejestrowana pod nr 13/1 posiada KW.
Powierzchnia działki to 0,3 HA z zabudową na powierzchni 20% (dom jednorodzinny z 2001 roku użytkowany).

Istnieje możliwość realizowania inwestycji bez konieczności rozbiórki- w zależności od potrzeb inwestycyjnych.

WAŻNE: WSZYSTKIE MEDIA (prąd, woda, gaz, kanalizacja) MIEJSKIE.

Dlaczego ta nieruchomość?

- teren objęty MPZP,

- regularny kształt działki sprzyjający efektywnemu projektowaniu,

- wszystkie dostępne media,

- nieruchomość o pow. 3000m2, położona w centrum jednego z najbogatszych miast w Polsce.

Położenie działki zapewnia bardzo dobre warunki prowadzenia działalności handlowej, usługowej jak i mieszkaniowej.

Największe zalety lokalizacji to:

- dogodny dojazd do ścisłego centrum Grodziska Mazowieckiego,

- szybki dostęp do drogi wojewódzkiej oraz węzła autostrady A2, umożliwiający sprawną komunikację nie tylko z Warszawą.

- rozwinięta infrastruktura miejska- w pobliżu znajdują się Szpital, Starostwo Powiatowe, Hala Sportowa- w odległości 600m.

- spokojne, dobrze rozwinięte otoczenie z dominującą zabudową jednorodzinną i usługową,

- stale rosnąca atrakcyjność inwestycyjna Grodziska Mazowieckiego wynikająca z intensywnego rozwoju miasta i napływu nowych mieszkańców.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Nieruchomość stwarza wiele mozliwości zagospodarowania, min:

- kameralne osiedle budynków mieszkalnych,

- budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi,

- siedziba firmy z zapleczem biurowym,

- obiekt usług medycznych,

- obiekt handlowy,

- inne.

Podsumowanie.

Oferta skierowana głównie dla inwestorów poszukujących gruntu w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji zachodniej części aglomeracji warszawskiej.

Połączenie korzystnych zapisów MPZP, atrakcyjnego położeniaoraz powierzchni 0,3HA sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału i daje szerokie możliwości rozwoju przedsięwzięcia.

Zapraszamy do kontaktu poważnie zainteresowanych Inwesorów.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości