Oferta bezpośrednia- bez prowizji!
Dz.Bud. Inwest.z W.Z. na 8 bliźniaków i 4 budynki dwulokalowe Łącznie 16 lokali mieszkalnych-Vide Opis i zdjęcie

WYJĄTKOWA DZIAŁKA DEWELOPERSKA W ŚCISŁYM CENTRUM GRODZISKA MAZOWIECKIEGO PRZY UL.MONTWIŁŁA
GOTOWA INWESTYCJA WZ + PROJEKT 16 LOKALI
Grodzisk Mazowiecki | ul. Montwiłła Powierzchnia: 4 475 m?
STRESZCZENIE INWESTYCYJNE (EXECUTIVE SUMMARY)
Na sprzedaż rzadko dostępna nieruchomość gruntowa o charakterze stricte inwestycyjnym, położona w ścisłym centrum Grodziska Mazowieckiego. Działka posiada wydane warunki zabudowy oraz gotowy projekt zagospodarowania, umożliwiające natychmiastowe rozpoczęcie procesu deweloperskiego.
To kompletny produkt inwestycyjny, eliminujący kluczowe ryzyka: planistyczne, lokalizacyjne i rynkowe.
PARAMETRY INWESTYCJI Powierzchnia gruntu: 4 475 m? Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa Warunki zabudowy: 8 budynków w zabudowie bliźniaczej 4 budynki dwulokalowe Łącznie: 16 lokali mieszkalnych Dokumentacja: prawomocna decyzja WZ projekt zagospodarowania terenu Status: gotowa do realizacji
POŁOŻENIE FUNDAMENT WARTOŚCI
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Montwiłła, w centralnej, ustabilizowanej części miasta, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej.
Teren tworzy spójny, zwarty obszar, idealny pod realizację kameralnego osiedla mieszkaniowego o wysokiej atrakcyjności rynkowej.
OTOCZENIE I INFRASTRUKTURA
W bezpośrednim sąsiedztwie: WKD oraz PKP szybkie połączenie z Warszawą szkoły, przedszkola, usługi targowisko miejskie tereny zielone i rekreacyjne pełna infrastruktura techniczna
Lokalizacja łączy ciszę i zieleń z pełną funkcjonalnością centrum miasta układ szczególnie poszukiwany przez nabywców.
POTENCJAŁ RYNKOWY
Grodzisk Mazowiecki to jeden z najsilniejszych rynków mieszkaniowych w zachodniej części aglomeracji warszawskiej. Stały napływ mieszkańców, bardzo dobra komunikacja z Warszawą oraz ograniczona dostępność gruntów w centrum miasta zapewniają: wysoki popyt na lokale, szybkie tempo sprzedaży, bezpieczeństwo inwestycyjne, atrakcyjne poziomy cenowe.
KLUCZOWE ATUTY (DECYZYJNE)
-ścisłe centrum miasta -wydane warunki zabudowy -gotowy projekt zagospodarowania -brak ryzyk planistycznych -możliwość szybkiego startu budowy -idealna skala inwestycji -wysoka płynność sprzedaży
MOŻLIWE SCENARIUSZE REALIZACYJNE osiedle mieszkaniowe na sprzedaż inwestycja pod wynajem długoterminowy projekt etapowany inwestycja kapitałowa z szybkim wyjściem
PODSUMOWANIE DLA INWESTORA
Jest to rzadki przypadek działki w centrum miasta, która: jest przygotowana formalnie, ma jasno określony potencjał, nie wymaga wieloletniego procesu planistycznego, pozwala wejść w realizację niemal natychmiast.
Oferta dla inwestora, który liczy czas, bezpieczeństwo i przewidywalny zwrot.
Oferta bezpośrednia - Zapraszam do obejrzenia. Możliwość przyjęcia w rozliczeniu tańszej nieruchomości.
Kontakt- Zbyszek - sześćset cztery- dwieście dwadzieścia sześć - siedemset dwadzieścia.