Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Sprzedam regularną dużą działkę z dostępem do wszystkich mediów, w sąsiedztwie sklepów i szkół, blisko PKP.

Adres: Grodzisk Mazowiecki ul. Szczerkowskiego 12

Działka oferuje duży potencjał dla projektu deweloperskiego polegającego na budowie:
domów wolnostojących lub bliźniaków również 2-lokalowych
oraz lub budowie budynku usługowego
oraz lub budynku usługowego z mieszkaniami

Możliwość wykonania podziału działki.

Jestem dostępny pod telefonem codziennie od 9:00 do 21:00. Proszę dzwonić.

Zapisy MPZP teren D113-MN:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) uzupełniające:
- usługi nieuciążliwe wbudowane i wolnostojące,
- garaże, obiekty małej architektury, zieleń urządzona, sieci infrastruktury technicznej

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) nakazuje się wprowadzenie nowej zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolno stojących lub budynków w układzie bliźniaczym z zachowaniem zasady, że nie może powstać więcej niż jeden budynek mieszkalny na jednej działce,
d) dopuszcza się wprowadzanie nieuciążliwych usług wbudowanych do budynków jednorodzinnych oraz zastępowanie funkcji mieszkaniowej funkcją usługową,

7) szczegółowe zasady podziału nieruchomoċci objętych planem miejscowym:
a) ustala się, że na terenie nie może powstać nowa działka budowlana mniejsza niż:
- 900m² dla budynków wolno stojących,
- 500m² dla budynków w układzie bliźniaczym

Parametry i wskaźniki:
Min powierzchnia biologicznie czynna 40%
Maksymalna powierzchnia zabudowy 50%
Maksymalnie 2 kondygnacje plus poddasze, nie więcej niż 12m

Kluczowe Cechy Nieruchomości
Rodzaj: Nieruchomość gruntowa zabudowana domem mieszkalnym o pow zabudowy 88m2.
Powierzchnia gruntu: 2519 m2
Stan budynku: Budynek z około 1964 r., technologia tradycyjna, murowana, wolnostojący, podpiwniczony, jedna kondygnacja z poddaszem użytkowym (niezagospodarowanym). Do rozbiórki.
Kształt i zagospodarowanie działki: Regularny czworobok, teren płaski, zagospodarowany, ogrodzony.

Lokalizacja i Otoczenie
Położenie: Centralna część Grodziska Mazowieckiego.
Dojazd: Dojazd drogą utwardzoną (asfalt).
Komunikacja: 300m przystanek autobusu, 1600m PKP, Dostęp do komunikacji autobusowej oraz bliskość stacji PKP (około 500 m).
Infrastruktura techniczna/media: Pełna infrastruktura techniczna dostępna w ulicy.
Sąsiedztwo: Budynki mieszkalne wielorodzinne i domy jednorodzinne
Punkty użyteczności publicznej: 350m szkoła, 350m hala sportowa, sklepy
Zieleń: 1200m Park Skarbków
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!

Telefon: