Marzysz o miejscu, gdzie cisza natury spotyka się z wygodą codziennego życia? Ta wyjątkowa działka w Książenicach k. Grodziska Mazowieckiego o powierzchni 22 393 m² z naturalnym stawem to prawdziwa perełka - idealna pod rezydencję z parkiem, a także pod inwestycję komercyjną.

Atuty:

Aż 22 393 m² powierzchni - przestrzeń, która daje nieograniczone możliwości.

Powierzchnia do zabudowy 1325 m²

Staw o powierzchni ok. 9 000 m² - unikalna wartość dodana tej nieruchomości.

Dostęp do mediów: prąd, gaz, woda oraz telekomunikacja w drodze.

Dojazd asfaltową drogą gminną - komfortowy i całoroczny dostęp.

Miejscowy plan zagospodarowania pozwala na zabudowę jednorodzinną z funkcją usługową.

To działka z potencjałem - zarówno pod budowę prestiżowej rezydencji z własnym parkiem i jeziorem, jak i pod inwestycję typu: dom opieki, butikowy hotel, centrum rekreacji. Z każdej strony otacza ją zieleń, a widok na wodę tworzy unikalny klimat.

Sąsiedztwo:
Spokojna, zielona okolica z rozproszoną zabudową jednorodzinną i rezydencjonalną. W najbliższym otoczeniu znajdziesz prestiżowe nieruchomości, co tylko potwierdza wyjątkowość tej lokalizacji.

Daleko czy blisko?

Grodzisk Mazowiecki - 4 km (autobus dojeżdża spod działki),

Zjazd na trasę S8 - 3 km,

Warszawa - ok. 35 minut samochodem.

Komunikacja miejska oraz świetny dostęp do głównych tras sprawiają, że jesteś blisko miasta, ale z dala od jego zgiełku.

Musisz jeszcze wiedzieć:

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Księga wieczysta - uregulowany stan prawny, brak obciążeń.

Grunt idealny również pod działalność usługową.

Moja #opinia:
To jedna z tych nieruchomości, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Duża powierzchnia, dostęp do mediów, staw, a do tego doskonała lokalizacja - wszystko to tworzy ogromny potencjał, zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Jeśli szukasz miejsca z duszą i wyjątkowym charakterem - to właśnie tutaj.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Jeśli szukasz podobnych nieruchomości lub masz określone kryteria, skontaktuj się z nami - chętnie pomożemy!