Grodzisk Mazowiecki | ul. 3 Maja 1 | rezydencja na 7 699 m² | dwa dojazdy | potencjał podziałowy

Są nieruchomości, które się ogląda. I są takie, które się analizuje. Bo tu wartość nie kończy się na samym domu.
To połączenie dużej rezydencji, ogromnego gruntu, dwóch niezależnych dojazdów i realnego potencjału dalszego podziału lub rozwoju.
Takie rzeczy pojawiają się rzadko.
Co sprzedajemy Kompleks nieruchomości o łącznej powierzchni 7 699 m², składający się z dwóch działek.
Na terenie znajduje się reprezentacyjny budynek mieszkalny z garażem dwustanowiskowym, klasyczną bryłą rezydencjonalną i bardzo ciekawym układem funkcjonalnym.

Parametry budynku (wg dokumentacji projektowej) powierzchnia użytkowa ok. 332,8 m² powierzchnia całkowita ok. 442 m² garaż 2 stanowiskowy rozbudowany układ dzienny i prywatny oranżeria / ogród zimowy tarasy i balkony 2 balkony reprezentacyjne wejście solidna tradycyjna bryła
Dom wymaga modernizacji / remontu, ale skala, układ i fundament nieruchomości robią ogromne wrażenie.
Układ domu To nie jest dom budowany pod metry .
To projekt tworzony z rozmachem.
W dokumentacji widać m.in.: 3m stropy, ogromne przeszklenia
Parter: duży salon jadalnia kuchnia gabinet / pokój oranżeria hall reprezentacyjny zaplecze gospodarcze garaż dwustanowiskowy Piętro: strefa prywatna sypialnie łazienki balkony dodatkowe pokoje Układ daje możliwość:
komfortowego życia dużej rodziny połączenia mieszkania z pracą rezydencji premium podziału funkcjonalnego na 2 strefy
Teren 7 699 m² gruntu To dziś wartość sama w sobie.
Dodatkowo nieruchomość posiada dojazd z dwóch dróg, co jest ogromnym atutem praktycznym i inwestycyjnym.
Daje to możliwość:
wygodnego codziennego funkcjonowania wydzielenia części nieruchomości niezależnych wjazdów podziału rodzinnego inwestycji deweloperskiej
Operat szacunkowy Dla nieruchomości został sporządzony operat szacunkowy wykonany na zlecenie sądu, co stanowi dodatkowy, niezależny punkt odniesienia przy ocenie wartości całego kompleksu.
Dokument dostępny do wglądu dla zainteresowanych klientów po kontakcie.

Potencjał podziałowy Wstępnie analizowana możliwość podziału na 3 działki po ok. 2 570 m² każda.
Każda z nich mogłaby obejmować orientacyjnie:
ok. 1 500 m² terenu budowlanego ok. 1 070 m² terenu zielonego To bardzo ciekawy scenariusz dla:
rodzeństwa spadkobierców inwestora rodzinnego klienta premium z planem etapowym

Lokalizacja Grodzisk Mazowiecki, ul. 3 Maja.
Dobra część miasta z szybkim dojazdem, zabudową willową i dużą ilością zieleni.
Miejsce dla osób, które chcą przestrzeni, ale nie chcą rezygnować z miasta.

Dla kogo to jest Opcja 1 Klient premium szukający dużej rezydencji z prywatnością.

Opcja 2 Rodzina planująca podział majątku na 3 niezależne parcele.

Opcja 3 Inwestor widzący potencjał gruntu.

Krótko Można kupić dom.
Można kupić działkę.
Tutaj kupuje się skalę, opcje i przewagę.
Cena Do rozmowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )