Na sprzedaż funkcjonalny, dwupoziomowy lokal mieszkalny o charakterze skrajnego segmentu, położony przy ul. Czeremchowej w Grodzisku Mazowieckim. To propozycja dla osób, które szukają większej niezależności niż w standardowym mieszkaniu z własnym wejściem, bocznym dostępem do nieruchomości, przynależnym ogrodem, zadaszonym tarasem oraz miejscem postojowym na działce przy lokalu.

Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 89,08 m². Dodatkowo układ lokalu, wraz z przestrzenią na poddaszu/antresoli, daje około 110 m² powierzchni po podłodze, co znacząco zwiększa funkcjonalność nieruchomości.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość lokalową i wyróżnia się układem zdecydowanie bardziej zbliżonym do domu w zabudowie segmentowej niż do klasycznego mieszkania. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również ogród i teren przy lokalu o powierzchni około 300 m², co jest dużym atutem dla rodzin, osób posiadających zwierzęta lub wszystkich, którzy cenią prywatną przestrzeń na zewnątrz.

Na parterze znajduje się wygodna część dzienna z salonem, oddzielną kuchnią oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród. To praktyczna przestrzeń do codziennego życia, odpoczynku, spotkań rodzinnych i bezpiecznej zabawy dzieci. Dodatkowym atutem jest kominek w salonie, który nadaje wnętrzu przytulny, domowy charakter.

Kuchnia jest oddzielna, widna i ustawna. Wyposażona jest w drewniane meble kuchenne, zapewniające dużo miejsca do przechowywania. Na kolejnych poziomach znajdują się 3 sypialnie, które można wykorzystać jako pokoje dziecięce, sypialnię główną, gabinet lub dodatkową strefę wypoczynkową. W lokalu przewidziano również praktyczne zaplecze w postaci garderoby, pomieszczenia gospodarczego oraz dodatkowych przestrzeni do przechowywania.

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania, w tym klimatyzację, ogrzewanie podłogowe oraz światłowód. Przy lokalu znajduje się również drewutnia oraz jedno miejsce postojowe dla samochodu na działce przy budynku.

Dużym atutem jest ogród zielony, ogrodzony i dający poczucie prywatności. To miejsce, które można wykorzystać zarówno do odpoczynku, jak i jako bezpieczną przestrzeń dla dzieci. Dzięki bocznemu wejściu oraz położeniu skrajnego segmentu lokal zapewnia większą niezależność i swobodę niż typowe mieszkanie w budynku wielolokalowym.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej części Grodziska Mazowieckiego, na cichym osiedlu, z dala od intensywnego ruchu samochodowego. To miejsce odpowiednie dla osób, które szukają spokojnego otoczenia, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do codziennej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, plac zabaw, kościół, przystanek autobusowy oraz tereny spacerowe. W zasięgu codziennego funkcjonowania są m.in. Lidl, Biedronka, szkoła, przedszkole, gminny żłobek oraz centrum Grodziska Mazowieckiego. To duże ułatwienie dla rodzin z dziećmi oraz osób, które chcą załatwiać codzienne sprawy bez konieczności każdorazowego korzystania z samochodu.
W pobliżu znajduje się również gabinet lekarski, co stanowi dodatkowy praktyczny atut lokalizacji, szczególnie dla rodzin z dziećmi i osób ceniących łatwy dostęp do podstawowej opieki zdrowotnej.

Najważniejsze atuty
skrajny segment
dwupoziomowy lokal mieszkalny z antresolą,
powierzchnia w KW: 89,08 m²,około 110 m² powierzchni po podłodze z poddaszem/antresolą,
3 sypialnie oraz funkcjonalna część dzienna,
własne wejście i boczny dostęp do nieruchomości,
ogród i teren przy lokalu o powierzchni około 300 m²,
zadaszony taras,miejsce postojowe na działce przy lokalu,
oddzielna, widna kuchnia z drewnianą zabudową,
łazienka z WC oraz osobne WC,
garderoba i pomieszczenie gospodarcze,
kominek w salonie,
klimatyzacja,ogrzewanie podłogowe,
światłowód,
drewutnia,
spokojne, ciche osiedle,
blisko przystanek autobusowy, sklepy, plac zabaw, szkoła, przedszkole, żłobek i gabinet lekarski,
odrębna księga wieczysta lokalu,
charakter nieruchomości bardziej zbliżony do domu niż do klasycznego mieszkania.

Dla kogo?
To nieruchomość dla rodziny, pary pracującej zdalnie, osób szukających mieszkania z ogrodem, a także dla klientów, którzy chcą uniknąć typowego układu blokowego i zależy im na większej niezależności.
Dwupoziomowy układ, 3 sypialnie, ogród, taras, miejsce postojowe i dodatkowe pomieszczenia sprawiają, że lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i dobrze odpowiada na potrzeby codziennego życia.

Finansowanie zakupu
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wykorzystaniem kredytu hipotecznego już przy 10% wkładu własnego, przy pozytywnej ocenie zdolności kredytowej i spełnieniu warunków banku.
Współpracujemy z pośrednikiem kredytu hipotecznego, który może przygotować oferty finansowania oraz pomóc przejść przez cały proces kredytowy od analizy możliwości, przez wybór banku, aż po finalizację transakcji.

To bardzo dobra propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni z ogrodem, prywatnym miejscem postojowym i układem bardziej przypominającym segment niż klasyczne mieszkanie.

Zapraszamy na prezentację.

For sale is a functional, two-story, semi-detached apartment located at 3 Czeremchowa Street in Grodzisk Mazowiecki. This property is perfect for those seeking greater independence than a standard apartment with a private entrance, side access to the property, a private garden, a covered terrace, and a parking space on the adjacent plot.

The area disclosed in the land and mortgage register is 89.08 m². Additionally, the layout of the premises, including the attic/mezzanine space, provides approximately 110 m² of floor space, significantly increasing the property's functionality.

The unit is a separate property and features a layout that's much more reminiscent of a townhouse than a traditional apartment. Future owners also have access to a garden and grounds surrounding the unit, approximately 300 m², a significant advantage for families, pet owners, or anyone who appreciates private outdoor space.

The ground floor features a comfortable living area with a lounge, separate kitchen, and access to the covered terrace and garden. It's a practical space for everyday living, relaxation, family gatherings, and safe play for children. An additional advantage is the fireplace in the living room, which gives the interior a cozy, homey feel.

The separate, bright, and well-arranged kitchen is equipped with wooden cabinetry and offers ample storage space. The upper floors contain three bedrooms, which can be used as children's rooms, a master bedroom, a study, or an additional lounge area. The property also features practical amenities such as a walk-in closet, a utility room, and additional storage.

The property is equipped with features that enhance everyday comfort, including air conditioning, underfloor heating, and fiber optics. The property also includes a woodshed and one parking space on the building's property.

A major advantage is the garden green, fenced, and offering a sense of privacy. It's a space that can be used both for relaxation and as a safe space for children. Thanks to its side entrance and the location of the end unit, the apartment offers greater independence and freedom than a typical apartment in a multi-unit building.

Location
The property is located in a quiet, intimate part of Grodzisk Mazowiecki, in a peaceful neighborhood away from heavy traffic. It's a perfect place for those seeking a peaceful setting while still enjoying convenient access to everyday amenities.
The immediate area offers shops, services, a playground, a church, a bus stop, and walking areas. Within easy reach of daily services are Lidl, a Biedronka supermarket, a school, a kindergarten, a municipal nursery, and the center of Grodzisk Mazowiecki. This is a great convenience for families with children and those who want to run errands without having to use a car every time.
There is also a doctor's office nearby, which is an additional practical advantage of the location, especially for families with children and people who value easy access to basic healthcare.

The most important advantages end segment / two-level residential unit, area in land and mortgage register: 89.08 m², approximately 110 m² of floor space with attic/mezzanine, 3 bedrooms and a functional living area, own entrance and side access to the property, garden and grounds adjacent to the premises with an area of approximately 300 m², covered terrace, parking space on the plot next to the premises, a separate, bright kitchen with wooden furniture, bathroom with toilet and separate toilet, wardrobe and utility room, fireplace in the living room, air conditioning, underfloor heating, optical fiber, woodshed, a quiet, peaceful estate, close to a bus stop, shops, playground, school, kindergarten, nursery and doctor's office, a separate land and mortgage register for the premises, the character of the property is more similar to a house than to a classic apartment.
For whom?
This property is perfect for families, couples working remotely, those looking for an apartment with a garden, and clients who want to avoid the typical apartment building layout and enjoy greater independence.
The two-story layout, 3 bedrooms, garden, terrace, parking space and additional rooms mean that the property offers many arrangement possibilities and meets the needs of everyday life.

Financing the purchase
It is possible to purchase a property using a mortgage loan with a down payment of just 10%, provided that your creditworthiness is assessed positively.

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )