Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Zapolu, gm. Grodzisk Mazowiecki.
Inwestycja składa się z dwóch gotowych lokali jednorodzinnych.
To idealna propozycja dla osób ceniących komfort oraz bliskość natury, a jednocześnie poszukujących świetnej komunikacji z Warszawą i Grodziskiem Mazowieckim.

DOM
Oferujemy na sprzedaż nowy, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. Powierzchnia każdego z lokali wynosi 135,73 m².
Budynek wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń - przestronna część dzienna znajduje się na parterze, a prywatna strefa sypialniana na piętrze. Dodatkowo jest możliwość adaptacji poddasza. Panoramiczne, przesuwne przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

funkcjonalny układ - jasna, otwarta przestrzeń dzienna oraz cztery sypialnie
dwie łazienki i dodatkowa pralnia - wygoda dla całej rodziny
garderoba - przestrzeń do przechowywania
garaż w bryle budynku - bezpieczeństwo i wygoda
2 dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe
ogrzewanie podłogowe
pompa ciepła - nowoczesne i energooszczędne rozwiązania,
Domofon został zainstalowany z rozprowadzeniem przewodów (góra-dół)
doskonała lokalizacja - szybki dojazd do Grodziska Mazowieckiego i Warszawy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER:

Wiatrołap (4,22 m²)
Pralnia (3,19 m²)
Łazienka (3,11 m²)
Salon z aneksem kuchennym (31,5 m²) z wyjściem do ogrodu
Garaż (17,94 / 20,93 m²)

PIĘTRO:

Sypialnia (15,19 m²)
Sypialnia (11,26 m²)
Sypialnia (10,56 m²)
Gabinet/Sypialnia (10,94 m²)
Garderoba (4,13 m²)
Łazienka (5,94 m²)
Hol (7,37 m²)

PODDASZE:
Wysokie poddasze do własnej aranżacji.

DZIAŁKA I OGRÓD
Dom posadowiony jest na ustawnej, ładnej działce z roślinnością, która daje wiele możliwości aranżacyjnych. W ogrodzie znajdują się okazałe drzewa, które nadają przestrzeni przytulny i naturalny charakter. Taras oraz ogród będą doskonałym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest fakt, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się gęsta, naturalna zieleń, która zapewnia poczucie prywatności.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. W budynku zastosowano nowoczesne, energooszczędne rozwiązania - całość ogrzewana jest poprzez system ogrzewania podłogowego, zasilany wydajną pompą ciepła, co zapewnia komfort cieplny oraz niskie koszty eksploatacji. Do budowy wykorzystano materiały wysokiej jakości, gwarantujące solidność konstrukcji, estetykę wykończenia i trwałość na lata.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Zapole to spokojna miejscowość położona w gminie Grodzisk Mazowiecki. Lokalizacja łączy zalety życia w otoczeniu zieleni z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Dodatkowym atutem jest kameralna okolica z niską zabudową jednorodzinną.

Kluczowe odległości:

Grodzisk Mazowiecki - 6 min
Szybki dojazd do trasy S8 i autostrady A2- wygodna komunikacja z Warszawą i okolicą
Szkoła podstawowa, przedszkole, sklep - 5 min
Liczne tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe

STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE

Sprzedającym jest osoba prywatna, więc zakup nieruchomości wiąże się z obowiązkiem zapłaty podatku PCC (2%).
W przypadku tej oferty kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia agencji.
Dom jest bezczynszowy.

Zadzwoń i umów się na prezentację - to miejsce trzeba zobaczyć na żywo!