Dom w okolicy Dworku Chełmońskiego - piękny teren. Cisza i spokój. Bliskość miasta - Infrastruktura. Wysoki standard materiałów.

Zapraszam do zakupu domu położonego w przyjaznym do życia miejscu: Mościskach gm. Grodzisk Mazowiecki.
Budynek mieszkalny jednorodzinny-piętrowy-niepodpiwniczony o praktycznym rozkładzie pomieszczeń i atrakcyjnej sylwetce.

Atuty:
LOKAZLIZACJA - malownicze położenie, blisko: SZKOŁA (1 km), market, przedszkole, przystanek, las, woda, ścieżki rowerowe, Stawy Walczewskiego, Hala Widowiskowo-Sportowa, Basen, Szpital Specjalistyczny.

-do centrum Grodziska Mazowieckiego 3 km (ścieżki rowerowe, bus)

-do Warszawy trasa S8 w - 25 min, Autostradą A2- ok 30

-WKD , PKP

-brak ruchliwej ulicy, starodrzew w okolicy, park, woda

PARAMETRY DOMU:
Zabudowa bliźniacza - dostępna prawa część
Powierzchnia użytkowa 156,67m2
Sypialnia małżeńska z łazienką i garderobą
Dwa tarasy
Garaż w bryle budynku
Duże okna, przestrzeń i piękny widok
Wysokie pomieszczenia - brak skosów
Poddasze z możliwością adaptacji

STANDARD WYKONANIA:

Budynek wykonany z wysokiej jakości materiałów Stropy żelbetowe (brak stropów drewnianych)

Podwójna ściana wygłuszająca między lokalami

Stan deweloperski

INSTALACJE I WYPOSAŻENIE:

Ogrzewanie: pompa ciepła DAIKIN

Ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu + indywidualne sterowniki

Okna SCHÜCO

Brama garażowa automatyczna, panelowa

Ogrodzenie panelowe + automatyczna brama przesuwna + furtka (wszystko na zamówienie - nie z marketu)

Kostka brukowa: podjazd, taras, opaska

Instalacja: alarm, monitoring, przygotowanie pod fotowoltaikę

Media: prąd, woda miejska, światłowód, szambo 10m (możliwość podpięcia do kanalizacji wkrótce)

Kupujący NIE PŁACI podatku PCC

DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ:
Jest możliwość dokupienia działki od sąsiada - idealne rozwiązanie dla osób szukających większego ogrodu.

Zapraszam do obejrzenia domu.

House near Chełmoński Manor - Peaceful Area | Close to the City | High-Quality Materials | Mościska, Grodzisk Mazowiecki

We invite you to purchase a modern semi-detached house located in a peaceful and friendly neighborhood - Mościska, in the Grodzisk Mazowiecki commune.

The house is a two-story, single-family home with no basement. It offers a functional layout, a modern silhouette, and is finished using premium materials.

KEY ADVANTAGES:

LOCATION - Picturesque, quiet surroundings near:

School (1 km), supermarket, kindergarten, bus stop

Forests, lakes, bike paths, Walczewski Ponds

Sports & Entertainment Hall, Swimming Pool, Specialist Hospital
Only 3 km to the center of Grodzisk Mazowiecki (bike paths and local buses)
Warsaw access:
S8 expressway - 25 min
A2 motorway - approx. 30 min
Train connections - WKD and PKP nearby
No busy roads nearby - old-growth trees, green areas, and water features around

PROPERTY DETAILS:

Semi-detached house - right unit available

Usable area: 156.67 m²

Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet

Two terraces

Built-in garage

Large windows offering beautiful views and natural light

High ceilings - no sloped ceilings

Attic space with adaptation potential

CONSTRUCTION & QUALITY:

Built with top-grade materials

Reinforced concrete floors - no wooden ceilings

Double soundproof wall between units

Developer standard (unfinished interior - ready for your design)

INSTALLATIONS & EQUIPMENT:

Heating: DAIKIN heat pump

Underfloor heating in every room with individual thermostats

SCHÜCO windows

Automatic panel garage door

Custom-made panel fence + automatic sliding gate + pedestrian gate

Paved surfaces: driveway, terrace, and walkway around the house

Pre-installed systems: alarm, CCTV, solar panel-ready

Utilities: electricity, municipal water, fiber-optic internet, septic tank 10m (municipal sewage connection possible soon)

The buyer does NOT pay the PCC tax (2%)!

ADDITIONAL OPTION:
There s a possibility to purchase an adjacent plot from the neighbor - perfect for those who want a larger garden.
I invite you to schedule a viewing - the house and location speak for themselves.