Dzień dobry,

Oferuję do sprzedaży środkowy segment o powierzchni 150 m², położony w Grodzisku Mazowieckim, w rejonie ulic Nadarzyńska/Piaskowa. Budynek został oddany do użytku w 2025 roku i znajduje się w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia według własnych preferencji. Nieruchomość jest bezczynszowa.

Najważniejsze atuty:

Brak podatku PCC kupujący nie płaci podatku PCC (2%) u notariusza.

Dobra jakość wykonania budynek wybudowany z wysokiej klasy materiałów.

Pełne media kanalizacja, woda, gaz, prąd, szybki internet światłowodowy.

Atrakcyjna lokalizacja blisko szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji miejskiej.

Układ pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap z wejściem do garażu,

Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,

Korytarz,

Oddzielny pokój,

Łazienka.

Piętro:

Cztery oddzielne pokoje,

Duża łazienka,

Właz na poddasze.

Standard wykonania:

Duża liczba punktów elektrycznych (gniazda, włączniki, gniazda internetowe),

Rozprowadzona instalacja pod czujniki alarmowe,

Ogrzewanie gazowe: na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki,

Instalacja przygotowana pod montaż pieca dwufunkcyjnego (montaż po stronie kupującego) z możliwością dodania zasobnika do wody oraz zmiękczacza.

Dodatkowe informacje:

Ogródek: Za budynkiem znajduje się ogródek o powierzchni ok. 50 m² z tarasem.

Parking: Garaż jednostanowiskowy z bramą (przygotowaną pod montaż napędu automatycznego) oraz miejsce parkingowe na podjeździe. Istnieje możliwość budowy wiaty.

Komunikacja: Blisko PKP Piaskowa (500 m, ok. 5 minut pieszo), dojazd do Warszawy komunikacją miejską zajmuje ok. 45 minut. Dwie szybkie trasy dla zmotoryzowanych.

Kupujący może skorzystać z kredytu hipotecznego. Współpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który chętnie pomoże w uzyskaniu finansowania.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości.

Tel.: