OSTATNI LOKAL DOSTĘPNY 113m2!

NOWA INWESTYCJA

Segmenty o powierzchni 109 i 113 m², zlokalizowane w świetnej lokalizacji Grodziska Mazowieckiego, co zapewnia łatwy (bo nawet pieszy) dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się w szkoły, przedszkola, basen, kino, supermarkety, przychodnie lekarskie i parki oraz przystanki komunikacji miejskiej, kolejki WKD i stacja PKP (10 minut piechotą).

W otoczeniu znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne i segmenty.

Lokale spełniają bardzo wysokie normy jakości wykonania z najwyższą starannościom i sztuką budowlaną

Rozkład pomieszczeń

PARTER

Przedsionek - 3.39 m²
WC - 1,45 m²
Salon z aneksem kuchennym -25,82 m²
Kuchnia - 7,81 m² (otwarta na salon - z możliwością zamknięcia)
Komunikacja -2,71 m²

PIĘTRO

Komunikacja - 4,16 m²
Pokój - 8,53 m²
Pokój - 11,09 m²
Pokój - 9,30 m²
Hol - 3,68 m²
Łazienka - 3,32 m²
PODDASZE
otwarta przestrzeń hobby lub podział na następujące pomieszczenia:

Komunikacja -4,22 m²
Pokój -10,73 m² (13,16 m² mierzone po podłodze)
Pokój z garderobą - 8,61 m² (11,03 m² mierzone po podłodze)
Hol - 4,40 m²
Łazienka - 3,01 m² (4,68 m² mierzone po podłodze)

Metraż 113,4 m.kw. (na rzutach segment lewy)

Cena 769 000 zł.

Metraż 109,5 m.kw. (na rzutach segment prawy)

Cena SPRZEDANY zł.

Działka 125 m.kw. (do każdego lokalu)

Istnieje również możliwość zdublowania rozkładu z pierwszego piętra i tym samym uzyskania 6 oddzielnych pokoi na piętrze i poddaszu.

Inwestycja składa się z 18 segmentów w zabudowie szeregowej - wygodnych i ekonomicznych w utrzymaniu. Segmenty będą wyposażane w okna trzyszybowe, ocieplenie murów styropianem o grubości 18 cm i połaci dachowych wełną 30cm. Ma to zagwarantować komfortowe temperatury zarówno w zimie jak i w lecie, a w efekcie najniższe możliwe koszty utrzymania.

Wszystkie media miejskie (PGE, PGNiG, ZWiK woda i kanalizacja).

Segmenty będą posiadały światłowód od DAWIS IT (operator z Pruszkowa) oraz pełne okablowanie LAN.

Ogrzewanie gazowe kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania Immergas Vicrix Zeus 25 z zasobnikiem C.W. (jedyna na Naszym rynku firma dająca gwarancję na 5 lat).

Izolacja ścian: styropian 18cm, dachu: wełna 30cm krzyżowo, okna: trzyszybowe.

Zakończenie inwestycji planowane jest na Sierpień 2025.

Oferta pochodzi z rynku pierwotnego. Kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%.

ZAPRASZAMY WSZYSTKIE ZAINTERESOWANE OSOBY DO KONTAKTU.