Grodzisk Mazowiecki, Radonie, posiadłość z własnymi stawami, na sprzedaż, willa o powierzchni 500 m2, działka 40 000 m2, 5 500 000 zł.

Oferuję do sprzedaży piękną posiadłość o powierzchni ponad 4 ha w miejscowości Radonie, 3 km od miasta powiatowego Grodziska Mazowieckiego, 30 km od Warszawy, 6 km do trasy S8, 10 km do autostrady A2, 25 km do obwodnicy Warszawy.

KUP BEZ PROWIZJI
WGN Nieruchomości O/Grodzisk Mazowiecki

Brzozowa aleja wjazdowa prowadzi do pięknego domu w stylu dworu staropolskiego o powierzchni 500 m2.
W tym domu każdy znajdzie własną, ogromną przestrzeń, wszystkie pomieszczenia duże i odpowiednio oświetlone, począwszy od ogromnego (63 m2) i przestrzennego (wysokość 7,5 m) salonu - galerii , po duże pokoje sypialniane.
Nowi właściciele otrzymają do dyspozycji: 12 pokoi, w tym salon
z 4 wyjściami na ogromny taras, jadalnię z wyjściem na taras, kuchnię, spiżarnię, sypialnie z wyjściem na taras lub dostępem do balkonu, 5 łazienek oraz, co stanowi ogromny wyjątek dużą (62 m2) piwnicę, w której znajdują się pomieszczenia techniczne i gospodarcze budynku. Dom pięknie i funkcjonalnie zaprojektowany, duża ilość okien oraz wysokie użytkowe poddasze zapewniają odpowiednie doświetlenie wszystkich pomieszczeń co zwiększa komfort i przestrzeń. W lewym skrzydle na poddaszu osobne 4 pokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką przewidziane dla ewentualnych pracowników posesji. Do aranżacji wnętrza wykorzystane zostały głównie naturalne surowce: kamień, drewno, szkło, ceramika. Wiele elementów wykończeniowych to odrestaurowane zabytkowe przedmioty (drzwi, meble, balustrady). Drzwi wejściowe drewniane. Okna:
plastikowe. Położenie nieruchomości gwarantuje ciszę
i komfort swoim mieszkańcom. 0,25 % (ok 1 ha) powierzchni działki zajmują piękne, zarybione stawy. Teren działki porasta około 3 000 drzew. W sąsiedztwie jednego ze stawów uroczy domek i drewniany domek na drzewie. Dodatkowo na posesji inne budynki: 7 stanowiskowy garaż, studio nagraniowe (120 m2), budynek sauny (24 m2, z łazienką i przejściem do budynku studia), w odległości kilkuset metrów znajduje się drugi budynek mieszkalny o powierzchni 150 m2 z budynkami gospodarczymi. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Z dala od miejskiego hałasu, z zachowaniem łatwego dostępu i dojazdu do miasta powiatowego oraz Warszawy. Dom uzbrojony w media: woda - ujęcie własne (możliwość podłączenia do wodociągu miejskiego), prąd, gaz.
Rozprowadzone okablowanie instalacji alarmowej oraz TV. Ogrzewanie - piec na pelet, dodatkowo
kominek. Ze względu na brak kanalizacji miejskiej własne szambo. Budynek wybudowany z cegły MAX, ocieplony - 10cm styropian, otynkowany z wykończoną zewnętrzną elewacją, dach zabezpieczony podwójną warstwą izolacji - wełna mineralna, modrzewiowa więźba dachowa, pokryty wyjątkową, 200-stu letnią dachówką, dwa kominy trzy-kanałowe. Cała posesja ogrodzona: wysokie murowane ogrodzenie z ręcznie kutymi, stalowymi przęsłami i bramą.

Układ pomieszczeń:
PARTER:
- salon 63 m2 - 3 wyjścia na taras i do ogrodu;
- kuchnia z jadalnią 28 m2;
- spiżarnia 3,6 m2;
- pracownia 25 m2;
- sypialnia: 13,5 m2, z wyjściem na taras;
- sypialnia: 13,5 m2 z wyjściem na taras;
- sień 1,8 m2;
- hall 17,7 m2;
- korytarz 5 m2;
- łazienka 7,2 m2;
- łazienka 9 m2;
- klatka schodowa 12 m2;
- hall 25,5 m2
- korytarz 8 m2;

PODDASZE:
- 7 sypialni: 22,6 m2, 13,5 m2, 15 m2, 22,5 m2, 9 m2, 9m2, 16 m2;
- garderoba;
- łazienki: 9 m2, 4,5 m2;
- korytarz 9 m2;
- galeria 43 m2.

PIWNICA:
- pomieszczenia techniczne
63 m2;

Materiały wykorzystane do budowy to najwyższej jakości, sprawdzone systemy gwarantujące ich długotrwałą eksploatację bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
- Cegła MAX;
- Ocieplenie - 10 cm styropian;
- grubość muru 0,5 m;
- Dach: więźba dachowa wykonana z modrzewia, ocieplony, pokryty 200 - letnią dachówka (tzw. karpiówka);
- Okna: plastikowe;
- Drzwi: drewniane;
- Garaż: odrębny budynek - siedmiostanowiskowy.

DZIAŁKA:
- Powierzchnia: 40 000,00 m2;
- Powierzchnia stawów ok 1 ha;
- Wymiary: 170 m X 230 m;
- Ogrodzenie: murowane, ręcznie kute przęsła stalowe.

INSTALACJE, MEDIA:
- prąd;
- gaz;
- woda z własnego ujęcia;
- w drodze wodociąg, możliwość podłączenia;
- instalacja kanalizacyjna: szambo;
- rozprowadzona w całym budynku instalacja alarmowa;
- rozprowadzona w całym budynku instalacja TV;
- ogrzewanie: piec na pelet;
- dodatkowe ogrzewanie: kominek;
Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym, dostępem do drogi, KW, dziennikiem budowy - pełna dokumentacja techniczna.

NIE SPOSÓB OPISAĆ TEJ NIERUCHOMOŚCI, TO WYJĄTKOWE MIEJSCE

KONTAKT:
Elżbieta Płocińska
tel:
e-mail:

WGN Grodzisk Mazowiecki
ul. Elizy Orzeszkowej 5F
Zachęcamy do odwiedzania naszej strony:

Chętnie uczestniczymy w negocjowaniu warunków transakcji.
Przy transakcji zakupu oferujemy obsługę formalnoprawną.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Grodzisk Mazowiecki, ul. E.Orzeszkowej 5F. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację./